住宅ローン｜名古屋市で不動産をお探しなら株式会社ネクスト・イノベーション

住宅ローンの流れ

住宅ローンや物件に関する情報を
収集し、まずは予算や希望するエ
リアを明確にします。
その上で、自分の返済能力を把握し、必要な資金を確認して、購入
計画を具体的に練りましょう。

住宅ローンの事前審査を金融機関に申し込みます。
この時点で、収入や勤続年数、返済能力などが審査され、ローンの借入可能額が確認されます。

購入したい物件を選んでいきますが、物件の価格やかかる諸費用が予算内であることを確認することが重要です。

購入する物件が決まったら、
売主に購入の意向を伝え、購入申し込みをします。

事前審査に通過した後、正式に住宅ローンを申し込みます。
この際、物件の詳細情報や必要な書類を提出することになります。

本審査では、事前審査よりもさらに詳細な資料を基に審査が行われますが、金融機関によって必要な情報は異なります。
審査期間は事前審査よりも長く、数週間かかることがあります。

本審査が通ったら、売主様と売買契約を締結します。重要事項の内容を理解いただいた上での締結となります。

本審査が承認されると、金融機関金融機関と正式にローン契約を結びます。この際、ローンの詳細条件や返済方法を確認します。

ローン契約の締結後に登記手続きが完了すると、金融機関が融資を実行し、売主に物件代金が支払われます。これにより、住宅がお客様自身のご名義となります。

3,000万円の物件を購入した場合	A銀行の場合：金利1.85％→約88,000円/月 B銀行の場合：金利0.7％→約71,000円/月
1,500万円の物件を購入した場合	A銀行の場合：金利1.85％→約44,000円/月 B銀行の場合：金利0.7％→約35,000円/月

マイホームの夢、諦めないで: 私たちは、不動産売買のプロフェッショナルとして、
お客様一人ひとりの「理想の住まい探し」を全力でサ
ポートしています。特に、日本での住宅ローン取得が難しいとされる外国籍の方々とのお取引が多く、いろいろなケースでの実績を積み重ねてまいりました。

「家を持ちたいけれど、住宅ローンが心配…」
「銀行の審査が厳しくて、なかなか融資が通らない…」

そんなお悩みをお持ちの方は、ぜひ一度ご相談ください。金融機関との強いパイプと豊富な経験を活かし、
お客様に最適な住宅ローンのご提案をいたします。

マイホームの夢を叶えるお手伝いができることを、
心より楽しみにしております。
どうぞお気軽にお問い合わせください。

代表取締役　山本晴功